Ипотека, а почему бы и ДА?

Ипотека, а почему бы и ДА?

Когда очень нужна квартира, а денег мало, как поступить?

— Снимать? Это расходы в месяц тысяч двадцать.
— Жить с родителями? Не самый лучший вариант, никакой перспективы.

Давайте подумаем и посчитаем!

Начнем с предложений:

Обязательно выбираем вариант с перспективой роста цены – например новостройка на начальном этапе строительства от надежной компании(!) это важно. Таким застройщикам банки дают преференции по ставкам и выдают ипотеку буквально с первого этажа готовности.
Или вариант – дешевая квартира в перспективном районе, вы узнали, что там будет развиваться инфраструктура – новая дорога, большие магазины, строится школа и пр. Такие квартиры со временем обязательно вырастут в цене.
Смотрите на ее ликвидность – хороший этаж, хороший вид из окна, адекватные соседи (в подъезде и во дворе чисто), хорошая планировка и пр.

Выбор банка:

Процентные ставки низкие, каждый сможет подобрать для себя банк, исходя из собственных данных: место работы, возраст, состав семьи, доход, наличие субсидий и пр. Каждый банк дает преференции тем или иным категориям граждан.

Ипотека

Что в итоге? Нашли банк с низкой ставкой для себя, рассчитали свои расходы в месяц. Подобрать можно на любые возможности, были сделки, где расходы на ипотеку получались порядка 6-7000 р в месяц! В среднем, это ‪15000 — 25000₽‬ и выше, в зависимости от суммы кредита и собственных средств.

Важно!

Если новостройка:

— Вы вносите деньги банку за СВОЮ квартиру!
— Платите ежемесячно удобную ВАМ сумму!
— Наблюдаете динамику цен и радуетесь, что, не смотря на проценты банку, вы в плюсе!

Когда дом построен, Решаете сами: продать, выплатить ипотеку, а доход вложить в следующий проект, или делаете отделку и живете в своей новой квартире и радуетесь себе и жизни!

Если вторичка:

— НЕ платите злому дяде аренду, это деньги на ветер!
— НЕ живете с родственниками и не подчиняетесь их правилам жизни в квартире!
— Изыскав деньги на первый взнос, (а ещё можно найти банк с 10% взносом), въезжаете в СВОЮ квартиру!
— Наблюдаете изменения в районе и радуетесь выбору!
— И опять же, платите удобную ВАМ сумму!

Вы скажете: “Рискованно, а если потеряю работу, как платить ипотеку? В рабство уходить?»

Что же, это риск, НО:
— вы всегда можете ее «обратно продать»,
— можете сдать в аренду и гасить расходы (хотя бы частично)
— Договориться с банком об отсрочке платежа пока ищете другую работу

И: Вы ничего не теряете, как жили без своей квартиры, так и будете жить после Продажи!

Но, если вытянете, у вас будет свой актив, все что заработали, все вложено в недвижимость, а не съедено в ежедневных расходах, как правило на всякую мелочь…

Подумайте! 

Яндекс.Метрика