Описание
Арт. 9760386 Продается торговое помещение 512.3 м²
Нежилое встроенно-пристроенное помещение общей площадью 512,3 кв.м.
в том числе:
— торгово- офисное помещение 410,60 кв.м.(офисные помещения- 117,3 кв.м., торговые помещения- 293,3 кв.м.)
— подвал 101,70 кв.м.
Объект расположен на первом этаже здания на первой линии со стороны проезжей части в Центральном районе г. Калининграда на перекрестке ул Карла Маркса и ул. Комсомольской, напротив магазина «Кооператор»;
— возможность строительства пристройки здания;
— хорошая транспортная доступность;
— высокая пешеходная проходимость;
— объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями и счетчиками учета(электричество 32 кВт, автономное газовое отопление, водоснабжение, канализация);
— видимость фасада помещения, его входа и витрин с пешеходной части и с автодороги;
— наличие остановок общественного транспорта вблизи от местоположения объекта;
— пожарно-охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны при УВД.
— приточно-вытяжная вентиляция Климат Контроль со 100 % замещением воздуха + система кондиционирование воздуха;
— телефонная линия на 2 номера плюс мини Атс на 2 номера;
— рол.ставни и металлические решетки на окнах в административных помещениях;
— открытая планировка торгового зала;
— выделенные административные помещения;
— высота потолков от 2,5 м до 3,70 м;
— хорошее состояние объекта;
— два входа/выхода (центральный и служебный);
— разгрузочная площадка, парковка.
Торг уместен!
